Alquilar, misión imposible: "Se necesitan contratos a 24 meses y mensualidades a convenir"

Según relató en Radio Brisas el martillero público Diego del Valle, "la situación es crítica porque no hay viviendas para alquilar desde que se modificó la ley".

Al respecto, aclaró que "hay dos puntos principales que se deberían modificar que pasan por volver a los contratos de 24 meses, para darle un poco más de certidumbre al propietario como así al inquilino, y también poder manejar el valor de los alquileres según convenio entre propietarios e inquilinos".

Al respecto, cabe mencionar que esta es una problemática que golpea fuertemente a todo el país, por lo que por ejemplo la próxima semana se realizará una marcha de inquilinos en Tandil ante la falta de oferta.

Mientras tanto, la próxima semana se reunirá una mesa de trabajo del sector con el secretario de Comercio, Roberto Feletti, y en paralelo ya se confirmó que en marzo próximo el Congreso podría avanzar con modificaciones a la ley vigente.

Entre otras cuestiones, se están analizando incentivos para los propietarios que alquilen sus propiedades y, al mismo tiempo, algún impuesto para los que tengan viviendas vacías.

Cabe recordar que la Ley de Alquileres, vigente desde julio del 2020, generó cambios en el mercado de los alquileres, con menor oferta de propiedades y subas de precios en los nuevos contratos. Por eso, en noviembre del año pasado el presidente de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, anunció que impulsaría una modificación de la ley actual.

Los puntos clave a cambiar, según fuentes legislativas, son dos: La actualización de los alquileres, que hoy se hace una vez por año de acuerdo a un índice que combina 50% la variación de los salarios y 50% la inflación, y la duración de los contratos, que se extendió de dos a tres años de plazo.