Diputados logró media sanción con dos modificaciones a ley de alquileres

Este miércoles, con 125 votos aportados por las bancadas opositoras, la Cámara de Diputados dio media sanción a un proyecto de reforma a la ley de alquileres que reduce el plazo de los contratos de 3 a 2 años y establece que la actualización de los montos sea cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes.

Cabe destacar que el proyecto, que fue rechazado por 112 legisladores mayoritariamente oficialistas, fue girado al Senado para su tratamiento en las próximas semanas.

En este marco, además de modificarse el plazo de contratos de los tres años actuales a dos, también se estableció que el mecanismo de "acuerdo entre las partes" para revisar los incrementos de los precios de alquileres, que ya no estarían sujetas a un índice inflacionario, y las actualizaciones se realizarían "por intervalos de entre tres y doce meses".

Por otra parte, en cuanto al ingreso de los inquilinos a una vivienda, acodaron que no podrá exigirse el pago de alquileres anticipados ni depósitos de garantía superiores a un mes.

Con respecto a las reparaciones, el propietario deberá hacerse cargo de las reparaciones urgentes en no más de 24 horas desde la notificación del inquilino y en no más de 10 días corridos en caso de reparaciones no urgentes.

Por último, se determinó que la cancelación de los contratos puede ser resuelta antes de que expire su plazo por parte del inquilino, pero no antes de los primeros seis meses de contrato. Si la notificación se realiza con al menos tres meses de anticipación, no corresponde pago de ninguna suma.