Diego del Valle: "Es triste la cantidad de llamadas que tenemos y debemos decir que no hay nada en alquiler"

El martillero Diego del Valle se refirió en Radio Brisas a lo que viene siendo el debate para realizarle modificaciones a la Ley de Alquileres, con una mirada muy pesimista respecto a la posibilidad de llegar a una solución a la situación.

"El grave problema es la inflación. Hoy no hay precios y eso hace compleja la situación. Quien necesita una vivienda se encuentra en una situación inédita, ya que Mar del Plata no tiene una sola oferta de vivienda en alquiler", fustigó.

En ese orden, puntualizó que "la media sanción en Diputados lo que hizo fue sacar toda propiedad del mercado. Hoy estamos en una nebulosa. Ahora en el Senado habrá otro dictamen, que deja el plazo de tres años, lo cual no va a alentar a gente que vuelva al mercado de alquileres".

"El otro tema del dictamen del Senado es que se cambia otra vez al coeficiente. Lo que funcionó bien de esta ley de alquileres hay que dejarlo. En los últimos meses, el coeficiente marcó la realidad, por lo que lo veo difícil. Para los cambios que se están proponiendo, prefiero que la ley siga como está", sentenció.

Un mercado en crisis

En diálogo con Adrián Barbarulo y Daniel Temperoni, el referente del sector inmobiliario marplatense graficó que "hoy un departamento de dos ambientes no está menos de 130 mil o 150 mil pesos, un chalet, que no hay, por arriba delos 200 mil".

"Lo que está ocurriendo es que crece el mercado entre particulares, con condiciones ilegales, en dólares, o con pago adelantado, con plazos menores y con actualizaciones semestrales", reveló.

Del Valle puntualizó que "lo poco que ha quedado en el mercado se da de forma en que una vez que se cumple el plazo original, ahí se tiene la posibilidad de la prórroga. Las prórrogas son de tres meses y la actualización se da cada seis meses. Hay una coherencia entre propietarios e inquilinos, que a su vez no se puede pasar una ley".

"Es triste la cantidad de llamadas por día que tenemos, cerca de unas 200, a quienes le debemos decir que no hay nada para alquilar. Hoy no tenemos nada", ilustró.

La regulación de Airbnb

Consultado respecto a las plataformas, consideró que "debería regularse. Se trata de un mercado para determinada gente, pero el Estado tiene tantas regulaciones, que debería ponerlo como un punto a tratar. Ocurre lo mismo con Uber, con las franquicias, la tecnología trae esta problemática de cómo regular".