Martilleros destacan que se necesitaba "una modificación o derogación" de la ley de alquileres

Oscar Cherú, secretario del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, consideró un avance la derogación de la ley de alquileres y estimo que permitirá mejorar la oferta de propiedades y los tipos de acuerdos entre dueños e inquilinos.

“Lo que estamos haciendo es volver al Código Civil y Comercial, con plazos de 24 meses en pesos, pactar en otra moneda, con libertad contractual”, dijo a Radio Brisas sobre los cambios que entiende que llegarán a la brevedad. 

Del DNU anunciado anoche aclaró que lo que hace es derogar la ley 27.551 que entró en vigencia el 1 de julio de 2020 y la modificación de octubre de este año, a las que consideró con impacto negativo sobre el mercado de alquileres.

Con estos cambios anunciados entiende que se abre un nuevo tiempo para los martilleros. “Vamos a ser actores importante”, aseguró Cherú y planteó que la gente “tiene más dudas que certezas y vamos a tener que demostrar profesionalismo y ayudar y guiar a los que contratan a través de nosotros, en este caso una locación”.

Confirmó que apenas conocido este DNU ya comenzaron a recibir consultas tanto de propietarios como de colegas para conocer el alcance de estas nuevas medidas y la modalidad que se abre para futuros contratos.

“Viene un escenario distinto a lo que teníamos, eso está más que claro”, dijo y recordó que el sector “necesitaba una modificación o derogación” de la reciente ley de alquileres, que pactaba contratos a 36 meses y actualización anual, ahora semestral tras la última modificación. 

“La ley fue para otro contexto, con una inflación más baja y fue un ancla para el propietario”, detalló para diferenciar de la etapa previa a la 27.551 cuando “juntábamos a las dos partes y establecíamos una actualización semestral o cuatrimestral en función de la inflación del año anterior y funcionaba en plazo de 24 meses”.