El Ejecutivo presentó en el Concejo Deliberante su proyecto para el segundo parque industrial de Mar del Plata
El Ejecutivo municipal presentó en el Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza para afectar tierras con destino al segundo parque industrial en jurisdicción municipal, que se desarrollará en un predio lindero al actual “General Savio”.
La propuesta que fue anunciada días atrás por el intendente Guillermo Montenegro contempla desafectar un área considerada complementaria y habilitar allí un nuevo parque industrial, logístico y empresarial, según el Código de Ordenamiento Territorial.
Vale recordar que el actual parque industrial está próximo a tener todos sus lotes cubiertos. En la actualidad hay disponibilidad de parcelas muy pequeñas, en tanto el último gran salto se logró con la inversión de Lamb Weston, la multinacional estadounidense que avanza con la construcción de su planta de procesamiento de papas, infraestructura que pondría en marcha a partir del año próximo.
El proyecto del Ejecutivo, que se formalizó este jueves con el ingreso del expediente 00496811, tiene características particulares para este segundo predio, ya que no solo dispone de tierras para el desembarco de nuevos emprendimientos industriales sino que contempla otros espacios de servicios vinculados a la operatoria del sector privado.
Así se advierte que, a diferencia del actualmente en funcionamiento, el uso de suelo permitirá la construcción de oficinas administrativas, un “business center”, espacios gastronómicos, banco, hotel, gimnasio, educación de nivel inicial o guardería y prestación de primeros auxilios.
Se trata de un total de casi 170 hectáreas que se encuentran al noroeste del Parque Industrial General Savio, de las cuales 124 quedarán reservadas para la instalación de establecimientos industriales. Es un predio lindero, lo que permitirá una integración general de todo el conjunto productivo que allí se instale y la posibilidad de concentrar y ordenar también la cuestión logística a partir de la vinculación directa con la ruta 88, la flamante Circunvalación que por esta llega hasta la ruta 11 y la mejora proyectada para el denominado Camino de San Francisco, que permitirá mejorar la red vial que lleva hasta la ruta 226.
Las autoridades municipales entienden que el agrupamiento logístico-industrial contribuirá a reducir el tránsito de vehículos de carga en las principales vías públicas de la ciudad, aliviando las congestiones vehiculares en avenidas y su consecuente disminución en la contaminación atmosférica generada por emisión de gases.
Se fundamenta además que la ampliación propuesta "permitirá dar respuesta a la actual y futura demanda que tiene el actual Parque Industrial y Tecnológico Municipal General Savio, aumentando la oferta del suelo de uso industrial, alejado de áreas residenciales y reduciendo los conflictos de usos".
Suma como ventajas adicionales la incorporación de usos no existentes en el lugar como un Centro Integral de Servicios, como se puede apreciar en gráfico de máster plan adjunto.
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