Autorizaron la construcción de una torre de 35 pisos en Alem y Falucho

En la sesión del Concejo Deliberante aprobó el expediente que autoriza la construcción de una torre de 35 pisos en la manzana delimitada por las calles Alem, Aristóbulo del Valle, Falucho y Gascón.

El proyecto obtuvo los votos afirmativos del oficialismo local y de la Libertad Avanza; y tuvo el rechazo de los ediles de Unión por la Patria, del Frente Renovador, y Acción Marplatense. Durante el debate estuvieron presentes representas de la UOCRA que se manifestaron a favor de esta iniciativa, y vecinos que expresaron su malestar.

El expediente autoriza a la firma Fiduciaria Paisajes Urbanos MDP S.A., a adoptar los indicadores urbanísticos para la propuesta de vivienda multifamiliar prevista a ejecutar en la mencionada manzana, e involucra la preservación, puesta en valor y refuncionalización del Chalet de María Frers de Mahn, declarado de interés patrimonial por la Ordenanza N°10.075.

Previo a la aprobación de los planos de construcción la empresa deberá: suscribir el Convenio de Preservación Patrimonial; obtener la autorización de la Unidad de Gestión de Preservación Patrimonial con relación a la documentación requerida, en lo inherente a las intervenciones a realizar en el inmueble patrimonial en cuestión; presentar el certificado de prefactibilidad de infraestructura sanitaria otorgado por Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado (OSSE), y la Declaratoria de Impacto Ambiental otorgada por la Dirección de Gestión Ambiental; y tener Plano de unificación parcelaria con trámite iniciado ante la autoridad provincial de ARBA.

El expediente señala que también se fijará una contribución a modo de compensación urbanística por parte de los solicitantes de las obras a edificar en parcelas afectadas por la presente Ordenanza, la cual se establecerá previo a la aprobación de planos y en consideración a las etapas del proyecto presentado.