La Justicia frenó la ordenanza que habilitaba la construcción de una torre de 35 pisos

El Juzgado de Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo N°1 de Mar del Plata hizo lugar a una medida cautelar y ordenó la suspensión inmediata de la Ordenanza Municipal 26.448, que habilitaba la construcción de una torre de más de 35 pisos en el barrio Stella Maris, en cercanías del Chalet María Frers, un inmueble declarado patrimonio.

La decisión firmada por el juez Simón Francisco Isacch, responde a un amparo presentado por las ONG Ciudadana, y Surfrider Argentina, que cuestionaron la legalidad de la norma por su impacto ambiental y urbanístico. El proceso judicial continuará su curso, pero la suspensión de la ordenanza se mantendrá hasta que se dicte una sentencia definitiva.

Estas asociaciones denunciaron que la ordenanza, sancionada en septiembre de 2024, violaba el Código de Ordenamiento Territorial (COT) al otorgar indicadores urbanísticos excepcionales para el proyecto, impulsado por Fiduciaria Paisajes Urbanos MDP S.A. Además, señalaron que no se realizó una consulta pública ni presentó un estudio de impacto ambiental, requisitos legales para modificaciones de esta magnitud. El fallo destacó que la norma afectaría tres inmuebles con valor patrimonial, entre ellos el Chalet María Frers, y alteraría irreversiblemente la fisonomía del barrio.

El juez Isacch consideró que existía "verosimilitud del derecho" en los argumentos de las ONG. Además, subrayó que, de avanzar la obra, se causaría un "daño irreparable", tanto al patrimonio arquitectónico como al entorno urbano. La resolución también ordenó anotar la litis en el Registro de la Propiedad Inmueble para informar a potenciales compradores sobre el conflicto legal.