El valor del alquiler aumentó casi tres veces más que la inflación en 2025

Los precios de los alquileres en Argentina crecieron a un ritmo alarmante durante los primeros siete meses de 2025, superando ampliamente a la inflación general, según un informe reciente de Inquilinos Agrupados en base a datos oficiales del INDEC.

Mientras la inflación acumulada se ubicó en 17,4%, el aumento en los alquileres de viviendas alcanzó hasta un 79,7% en la región Patagónica, evidenciando una brecha cada vez más pronunciada entre propietarios e inquilinos.

Los datos muestran que el precio de alquilar una vivienda crece entre 2,5 y 4,5 veces más rápido que la inflación, dependiendo de la zona del país.

Inflación para inquilinos y para propietarios

Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, advirtió que la situación refleja una “inflación paralela” que afecta directamente a quienes alquilan:

“La desregulación absoluta de los precios de los alquileres muestra que hay una inflación para propietarios y otra para los inquilinos. El acceso a la vivienda en alquiler se ha vuelto un privilegio. Es urgente terminar con el decreto 70/2023 y volver a una regulación como lo hace el resto del mundo”.

Un mercado desregulado que profundiza la crisis

Desde la entrada en vigencia del Decreto 70/2023, se flexibilizó el marco normativo que regulaba los contratos de alquiler. Esto, según organizaciones de defensa de los inquilinos, permitió que los aumentos se fijaran sin control ni límite, impactando negativamente en la accesibilidad a la vivienda.