El sector de la construcción muestra señales mixtas en 2025
El comportamiento reciente del sector de la construcción en Argentina continúa marcado por una mezcla de rebotes puntuales y estancamiento estructural. Según el análisis del economista Pablo Lara (Estrateco Consultores), el ISAC desestacionalizado mostró en septiembre un repunte del 0,88% mensual, aunque el movimiento no fue homogéneo entre los insumos.
Los despachos del Grupo Construya, orientados a obras residenciales, cayeron 2,2% en octubre, lo que refuerza el diagnóstico de un mercado que alterna avances y retrocesos. Al ampliar el período de análisis, tanto el ISAC como el Índice Construya confirman un escenario estable en niveles 6%-7% por encima de 2024, pero todavía 25% por debajo de los picos de los últimos doce años.
Entre agosto y septiembre, los envíos de insumos para obra gruesa subieron 0,87%, mientras que los destinados a terminaciones avanzaron 1,17%, consolidando una segunda mejora consecutiva.
El asfalto fue el insumo con peor evolución: –6,1% mensual, luego de cinco meses de recuperación sostenida desde los mínimos de 2024.
Comparación con el promedio anual
Al comparar septiembre contra el promedio de los últimos diez meses, el ISAC arrojó un alza leve del 0,9%, sostenida por:
- 1,6% de mejora en terminaciones
- 11,9% en asfalto
- Estabilidad en insumos de obra gruesa
Heterogeneidad total: avances y retrocesos según cada insumo
La desagregación del indicador vuelve a mostrar disparidad:
- Seis insumos con alzas, desde placas de yeso (+12,8%) hasta hierro y acero (+0,4%).
- Seis insumos con caídas, de –0,2% (yeso) a –6,1% (asfalto).
- Cemento Portland se mantuvo estable en septiembre, pero en octubre alcanzó 967,8 mil toneladas, el 11º mejor registro de octubre en 45 años.
Empleo: leve recuperación, pero freno desde febrero
El empleo formal en la construcción también refleja estabilidad con matices. Según el IERIC, en agosto hubo 357.300 trabajadores registrados, un 0,4% más que en julio y 1,8% más que un año atrás.
Desde el piso de junio 2024, el sector sumó 12.900 puestos (+3,7%), aunque desde febrero de 2025 se observa una meseta: el nivel actual es apenas 0,5% mayor al promedio de los últimos siete meses.
Expectativas a corto plazo: mejora del clima entre los constructores
Obra privada
Para octubre-diciembre 2025, la encuesta del INDEC detectó un ambiente algo más optimista: 9,9% cree que su actividad mejorará, 67% que seguirá igual y las respuestas negativas bajaron a 23,3%
Obra pública
Entre los constructores de obra pública, el 13,3% espera mejoras, el 64,5% prevé estabilidad, mientras que sólo 22,2% anticipa una caída
Se trata de una mejora estadística respecto de la medición previa, lo que sugiere un clima más equilibrado para fin de año.
Mediano plazo: repunte de los permisos de construcción
Un indicador clave para proyectar actividad futura es la superficie autorizada a construir. En agosto, los permisos privados alcanzaron 1,45 millones de m², un 1,5% más interanual.
Entre enero y agosto de 2025, se aprobaron 10,39 millones de m², lo que implica un crecimiento del 7,4% respecto de 2024.