UCIP elaboró un mapa de los comercios en Mar del Plata: hay 190 locales cerrados o vacantes
El Departamento de Estudios Sociales y Económicos (DESE) de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción de Mar del Plata (UCIP) realizó el mapa de composición comercial de la ciudad, elaborado sobre un relevamiento censal de 2.442 locales en diez corredores a cielo abierto.
Desde la UCIP aclararon que el estudio no mide ventas, sino que mapea qué se vende, cómo se distribuyen los rubros en cada zona y cuántos establecimientos aparecen cerrados o vacantes. Al respecto, Blas Taladrid, presidente de la institución, expresó que “medir el comercio no es solo contar locales abiertos o cerrados. Es entender qué tipo de actividad tenemos en cada zona. Este relevamiento nos permite pasar del diagnóstico general a una mirada profunda, donde cada corredor tiene su lógica, sus desafíos y sus oportunidades. Ese es el valor que queremos aportar: información concreta para tomar decisiones más inteligentes”.
El análisis identificó dos grupos de corredores, y cuatro presentan estructura retail dominante: el Microcentro concentra el 57,2% de su oferta en indumentaria, calzado y rubros similares; San Juan alcanza el 56,6%; Juan B. Justo el 54,2%; Güemes el 45,7%. Los seis corredores restantes, Alem, 12 de Octubre, Tejedor, Alberti, Constitución y Talcahuano, muestran estructura mixta, con mayor presencia de gastronomía, servicios y alimentos.
A nivel ciudad, indicaron que indumentaria y accesorios representa el 28,1% de los locales relevados, consolidándose como el rubro de mayor presencia. Le siguen gastronomía y alimentos preparados (10,2%) y alimentos y bebidas en formato retail (8,6%).
Por otro lado, el relevamiento registró 190 locales cerrados o vacantes, con una tasa promedio del 7,8%. "Esa cifra promedio oculta diferencias territoriales significativas: Juan B. Justo registra el 15,7 % y 12 de Octubre el 14,4 %, mientras que Tejedor alcanza el 3,0 % y Alem el 3,2 %. La vacancia no es un fenómeno uniforme: tiene geografía propia", explicaron.
La UCIP comunicó que puso a estos datos a disposición de los actores públicos y privados "con un propósito concreto: que el diseño de políticas de desarrollo comercial reconozca la heterogeneidad del entramado de Mar del Plata. Cada corredor tiene una lógica, una composición y desafíos específicos. Las respuestas horizontales no alcanzan cuando el mapa muestra diferencias de esa magnitud".