Provincia Leasing otorgó el primer leasing inmobiliario del mercado argentino
Provincia Leasing otorgó el primer leasing inmobiliario del mercado argentino, una operación que marca un precedente en el sistema financiero nacional y abre una nueva alternativa para que empresas y sectores productivos puedan acceder a inmuebles mediante un esquema de financiamiento con opción de compra.
La operación fue anunciada por el Banco Provincia y representa un paso en el desarrollo de esta modalidad de financiamiento, que hasta ahora tenía una aplicación más extendida en la adquisición de bienes muebles, como maquinaria, vehículos y equipamiento productivo.
El leasing es un instrumento mediante el cual una empresa puede utilizar un bien a cambio del pago de cuotas periódicas, denominadas cánones, y acceder a una opción de compra al finalizar el contrato. De esta manera, permite incorporar activos sin necesidad de afrontar desde el comienzo el desembolso total de su valor.
En el caso del leasing inmobiliario, la herramienta se extiende a los bienes inmuebles y puede representar una alternativa para empresas que necesitan ampliar sus instalaciones, incorporar espacios de trabajo o desarrollar inversiones vinculadas con su actividad.
Cómo funciona el leasing inmobiliario
A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, en una operación de leasing la entidad financiera adquiere el inmueble y se lo entrega al tomador para su utilización durante el plazo establecido en el contrato.
A cambio, la empresa abona cánones periódicos y, al finalizar el acuerdo, puede ejercer la opción de compra para convertirse en propietaria del inmueble.
Entre las ventajas de este mecanismo se encuentran las posibilidades de financiamiento y los beneficios impositivos previstos para este tipo de operaciones, que pueden facilitar las inversiones destinadas a actividades productivas.