Martilleros se muestran cautos sobre una suspensión de la Ley de Alquileres: "Hasta ahora son rumores"

Oscar Cherú, secretario general del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, se refirió en Radio Brisas a los trascendidos que han circulado en las últimas semanas respecto a una posible suspensión de la vigente Ley de Alquileres y cómo viene afectando al sector.

"Ees un tema complejo. Por ahora son trascendidos y a nivel oficial no se sabe lo que se viene hablando, porque no se ha comunicado nada. Solo son rumores respecto a una posible modificación o derogación de la ley", remarcó.

De todos modos, subrayó que están "expectantes a la espera de un anuncio. Hoy la ley sigue vigente y los contratos deben hacerse en esas condiciones".

Cherú puntualizó que la actual ley "ha tenido fundamentalmente dos controversias: por un lado, la ampliación de los plazos del contrato, que pasó de dos años a tres años; y por otro, el coeficiente de actualización. Lo que ocurre es que con el tema inflacionario, nos encontramos que el propietario no está satisfecho con la renta y al inquilino le cuesta mucho acceder al alquiler".

La situación del sector

En diálogo con Gabriel Viñals, Cherú dijo que tras la pandemia hubo cierta reactivación, al puntualizar que "durante este año la gente ha puesto sus propiedades por temporada de verano y volvieron los alquileres para estudiantes, que provienen de los alrededores de Mar del Plata. Se ha recuperado ese mercado, que va de marzo a noviembre, y el propietario encontró una renta".

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— Radio Brisas (@RADIOBRISAS) April 4, 2023

Consultado acerca de lo que vienen siendo las plataformas de alquileres, consideró que si bien están en funcionamiento, es únicamente "para un segmento".

La necesidad de una solución

"El tema es complejo para el que está buscando alquilar, en una ciudad importante, y la oferta de propiedades es muy baja, lo que genera un problema muy grande para quienes buscan y para los que quieren tener una renta", evaluó.

Al respecto, enfatizó que "necesitamos señales de la política. La ley se votó con el respaldo de los partidos mayoritarios, pero lo cierto es que requiere una solución este problema. La solución no depende de nosotros, más allá de los reclamos que podemos hacer".