H. Ledesma Propiedades: inicio y desarrollo de la empresa

La firma se funda en el año 1928, de la mano de Horacio Ledesma, iniciando la actividad en el rubro inmobiliario por medio de alquileres de verano y el loteo de los primeros terrenos en zonas estratégicas de la ciudad, por ejemplo en el Parque San Martín y Playa Grande. Era una época en donde la ciudad amanecía y prometía mucho de lo que luego sería.

Más tarde se incorpora como socio Joaquín Oteiza en Mar del Plata y Jorge Gowland en Buenos Aires, quienes le dieron el impulso y desarrollo a la empresa. Y años después me incorporo a la firma, primero como empleado raso hasta llegar a ser el actual gerente general y titular de la empresa, manteniendo y fortaleciendo los servicios que hemos brindado desde el primer día.

Posteriormente, en los años 50, se incorporó a la empresa el sector de administración de consorcios, sumando en la actualidad más de 40 edificios en gestión.

En los últimos años, se consolida la desarrolladora y edificadora conducida por mi hijo Juan Pablo Reverter, desde donde se ejecutan los proyectos comerciales, tanto para viviendas como comerciales.

En definitiva, hoy Horacio Ledesma tiene 95 años de experiencia en el rubro y tres sectores comerciales en actividad: la parte inmobiliaria tradicional de compra y venta y alquiler de propiedades, la parte de administración de propiedades y la parte de desarrollos inmobiliarios. Hoy el desafío es marcar nuevas estrategias, hoy no estamos solos… la competencia nos exige mejorar cada día.

Hablando de los desarrollos inmobiliarios que ustedes llevan adelante, ¿qué tipo de proyectos ofrecen y en que zonas de la ciudad están desarrollando?

En este momento estamos desarrollando once proyectos de distintas características y tipologías: desde edificios de categoría ubicados en primera línea de mar como Unkanny de Alem y la costa, y Dimora Torreón donde ofrecemos unidades de muchísima calidad y desarrollo tecnológico, con servicios de amenidades incorporados para elevar la calidad de vida de sus habitantes.

Además, contamos con proyectos en desarrollo en zona Güemes como Dimora Giovane y Thames 8, con unidades de poco metraje, confortables y de bajo mantenimiento mensual, ideales para quienes buscan una primera vivienda y para inversores que compran para rentar. También tenemos proyectos ubicados en zona Macro centro, Casino y Plaza Mitre, como Dimora Urbano, Zena 9, Compass y Noveccento, con la comodidad de vivir cerca del centro y de Plaza Colón.

Además de los edificios anteriores, también estamos desarrollando dos barrios privados ubicados en Ruta 11 camino a Santa Clara: Unkanny Country y Barrio La Cercanía. Uno frente al mar y el otro a siete cuadras de la costa. Hoy los barrios privados han cobrado una gran importancia. La mayoría de los compradores apuestan a este producto por la seguridad y, a diferencia de Buenos Aires, están a solo 15 minutos del centro.

Para varios de los desarrollos que están construyendo han convocado a importantes estudios de Arquitectura nacionales e internacionales. ¿Cuál es el objetivo?

Desde hace unos años hemos decidido trabajar con importantes referentes del sector. Carlos Ott, reconocido en el mundo con el que estamos desarrollando tres proyectos de categoría. También al estudio Mariani, Pérez Maraviglia, Cañadas, uno de los mejores estudios de arquitectura del país y posicionado a nivel internacional. Ellos son fundamentales para mejorar y potenciar el producto final.

¿Qué proyectos tienen en carpeta para los próximos meses?

Tenemos dos importantes proyectos en carpeta que van a reconvertir dos zonas muy importantes de la ciudad: en el lote donde estaba el ex hotel Hurlingham vamos a desarrollar un importante proyecto mixto, con departamentos y un petit hotel de gran categoría, con amenities de categoría.

También obtuvimos la licitación para desarrollar un importante proyecto en el Puerto, donde se ubica la manzana de los circos, con locales comerciales, anfiteatro para eventos, servicio gastronómico y espacios de estacionamiento.

Por último, van a ser expositores de la Expo Atlantic Real Estate en el hotel Sheraton de Mar del Plata

Nuestra empresa es integrante de la red Igeo junto con otras siete reconocidas inmobiliarias de gran trayectoria de la ciudad y este sábado y domingo vamos a participar en la Expo Atlantic Real Estate con un stand propio de la desarrolladora y otro importante stand de Igeo. Los invitamos a todos a que nos visiten.