Perspectiva sobre alquileres en temporada de verano

En una entrevista con Marina Enrico en Radio Brisas, Guillermo Rossi, Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, compartió su visión sobre la situación actual de los alquileres de temporada de verano en la ciudad. 

Rossi destacó la dualidad de Mar del Plata como mercado de alquiler. Por un lado, mencionó la rigidez de la ley de alquileres que a veces no se ajusta a las necesidades de las personas. Por otro lado, expresó preocupación por la incertidumbre en los valores durante la temporada de verano.

Propuso la definición de valores antes del fin de semana largo de octubre y argumentó que los alquileres deben fijarse en pesos, considerando que la mayoría de los argentinos gana en esta moneda.

"Los alquileres en Mar del Plata van a ser en pesos, porque el argentino gana en pesos. Sabemos que hay gente que quiere dolarizar, nos parece que tiene que haber prudencia porque la temporada de verano va a ser muy buenas, en tanto haya valores razonables, porque a todos se nos redujo el dinero", aseguró en este sentido el Presidente del Colegio de Martilleros. 

Guillermo Rossi sugirió que una solución puede ser modificar la forma de pago tradicional: "La seña del 30% podría aumentarse al momento de contratar. Una idea podría ser anticipar el pago, depositar el 70% y pagar el resto al llegar al inmueble, lo que ayudaría a congelar el precio y evitar futuras disputas", explicó.

Además, recomendó que estas transacciones se realicen a través de operadores mobiliarios para garantizar la seguridad de ambas partes.

Rossi, por su parte, señaló la falta de valores definidos para alquilar propiedades en Mar del Plata, ya sea en temporada de verano, fines de semana largos o vacaciones de invierno. Planteó la posibilidad de que el Colegio de Martilleros ofrezca valores sugeridos una semana antes del fin de semana largo de octubre, permitiendo a los propietarios tomarlos en consideración a la hora de fijar los precios.

Para concluir, expresó su preocupación por la falta de consideración de los políticos hacia las necesidades de las personas en el ámbito de los alquileres.

"Los políticos no están mirando a la gente, no hay una estadística clara, van con el proyecto y vuelven, son más trabas al propietario que en el caso de Mar del Plata dice alquilo por temporada y después veo", dijo en este sentido. Y agregó: "Quienes necesitan firmar un contrato hoy están atravesando una gran  incertidumbre, no saben qué hacer. Creemos que es un camino sin salida", afirmó.

Siguiendo esta línea, detalló: "Del otro lado está la gente, que necesita su vivienda, vienen familias a radicarse a Mar del Plata que no tienen donde alquilar. No sabemos si va a salir antes de fin de año la nueva ley. Estamos pendientes en el día a día con ese tema", resumió. 

"Hay muchos temas que los políticos en campaña no quieren tocar, nos sorprende la falta de conocimiento en este tema, los Colegios Profesionales hemos ido a las reuniones, se les explicó la situación. Nadie se anima de hablar de este tema tan importante.", aseguró el Presidente.

Concluyó asegurando: "La vivienda es un tema central para la dignidad de la persona".