Secretario del Colegio de Martilleros: "Encontrar una vivienda en alquiler por 36 meses es muy difícil"

Oscar Cherú, Secretario General del Colegio de Martilleros, compartió sus opiniones con Iván Catalán en Radio Brisas sobre los cambios aprobados respecto a la Ley de Alquileres el pasado martes 10 de octubre. En sus declaraciones, expresó su descontento con las modificaciones: "Nosotros teníamos otra expectativa, las diferentes entidades a nivel nacional y provincial apuntábamos a una modificación más profunda", subrayó. 

El funcionario señaló: "Esperábamos un cambio en el tiempo del contrato, una reducción a 24 meses con actualización de valores semestral, basada en el coeficiente de actualización del Banco Central. Sin embargo, lamentablemente, la modificación no redujo la duración del contrato ni mantuvo el índice de actualización esperado", aseguró.

"La ley actual, que entró en vigencia el 1 de julio de 2020, sigue en pie. Esperamos para poder aplicar las modificaciones, pero no creemos que vaya a solucionar el problema de raíz, que es la falta de oferta en el mercado, lo que representa una preocupación constante en la sociedad", expresó Cherú. 

El Secretario General expresó su preocupación de que los legisladores no comprendan la dinámica del mercado de alquileres, tan bien como los profesionales en la industria: "La falta de viviendas disponibles en alquiler sigue siendo un problema y la Ley no hará nada para abordar esta situación. Los propietarios no tienen incentivos para poner sus propiedades en alquiler por períodos más largos, ya que no ven que les beneficie económicamente", explicó.

"Hoy encontrar una vivienda en alquiler por 36 meses es muy difícil", afirmó. Desde el punto de vista del propietario, detalló que muchas veces prefieren poner las viviendas en alquiler a estudiantes durante el ciclo lectivo, para luego hacer un plus de dinero en la temporada. 

Cherú mencionó, para concluir, que algunos contratos se están realizando en dólares, pero transmitió un mensaje de coherencia, destacando la importancia de ajustarse a la situación económica actual.