Plaza, locales y espacios gastronómicos: cómo será el nuevo complejo de avenida Constitución

Un nuevo complejo comercial avanza sobre avenida Constitución y Benito Juárez, en la zona norte de Mar del Plata, con una propuesta arquitectónica que busca ir más allá de un tradicional centro de locales.

El proyecto, desarrollado por Moirë Arquitectos, contempla una superficie de 4.961,95 metros cuadrados y actualmente se encuentra en obra. Allí funcionó el boliche Aquelarre y Pinar de Rocha, que luego estuvo largos años abandonado.

Según explicaron desde el estudio, la iniciativa apunta a generar una nueva pieza urbana para el barrio Constitución, con espacios destinados a actividades comerciales, gastronómicas, deportivas y de servicios.

La principal característica será la creación de una plaza abierta hacia Avenida Constitución, que ampliará la relación del complejo con la vereda y ofrecerá un espacio de encuentro y permanencia.

Una plaza como punto de encuentro

Uno de los ejes centrales del proyecto es liberar parte del frente del terreno para generar una plaza con vegetación y espacios de permanencia.

Desde Moirë Arquitectos explicaron que este espacio no fue pensado como un sector residual del desarrollo, sino como un elemento central para vincular el edificio con la ciudad.

La propuesta busca que el acceso al complejo se transforme en una experiencia urbana, con una transición más gradual entre la calle y las distintas actividades que funcionarán en el predio.

Galerías, aleros y sectores semicubiertos acompañarán ese recorrido y permitirán generar espacios protegidos entre las áreas públicas y privadas.

Una arquitectura pensada para distintas actividades

El complejo tendrá una identidad arquitectónica unificada pese a la diversidad de usos que albergará.

Para eso, el proyecto combina volúmenes, transparencias, planos metálicos e iluminación, con una estética contemporánea que busca que cada actividad tenga su propia presencia sin perder la unidad del conjunto.

La utilización de una estructura metálica permitirá resolver grandes luces y ofrecer mayor flexibilidad para adaptar los espacios a diferentes necesidades comerciales.

Según la descripción del estudio, estructura, envolvente y paisaje fueron concebidos de manera integrada para generar una imagen abierta, activa y contemporánea.

Tal como se puede observar en las imágenes ilustrativas, está proyectada la presencia de Authogar, Clínica 25 de Mayo, Santa Ola y Sport Club.

El objetivo: "hacer ciudad"

Desde Moirë Arquitectos plantean que el proyecto busca que el desarrollo comercial tenga también un impacto sobre el entorno urbano.

La idea se resume en el concepto de "hacer ciudad": entregar mayor espacio a las personas y mejorar la calidad del entorno a partir de la incorporación de espacio público.

En ese sentido, la plaza funcionará como el elemento articulador entre identidad, actividad comercial y vida urbana.

Moirë Arquitectos es un estudio fundado en 2007 en Mar del Plata, que desarrolló proyectos residenciales, comerciales e institucionales. El equipo destacó que actualmente trabaja integrando las etapas de diseño, gestión y dirección de obra.