Ilusión del sector inmobiliario por las posibles modificaciones en la Ley de Alquileres

mostró su preocupación en Brisas Segunda Edición y contó que la Ley de Alquileres, sancionada hace un año “perjudicó al inquilino, al propietario, a todo el mercado inmobiliario. No hay nadie que haya salido favorecido”.

Además, se mostró preocupado por el incremento en los precios, ya que “antes manejábamos un 30 o 40 por ciento y hoy estamos en un 50”.

Según el empresario, lo que sucede en la actualidad es que “el propietario sacó las viviendas del alquiler y otros las pusieron a la venta. Es un problema cuando el Estado se mete en las cuestiones de los contratos entre privados. Se metieron en la parte privada e hicieron un desbarajuste de mercado que no sabemos para dónde va a salir disparado”.

Luego detalló que el problema radica en que “la demanda aumenta, la oferta cada vez es menor y los valores se han ido por las nubes. Les ha salido mal. La Ley salió sin haber escuchado a los que están en el tema”.

Más allá de la preocupación del sector, Acampora se mostró ilusionado ya que “se han presentado proyectos para que al menos se eliminen los artículos más conflictivos. Porque además de poner en rojo al mercado inmobiliario, se generó un freno en la construcción. La gente no invierte en propiedades para destinar al alquiler. Es una pena que no poder decir que el mercado estaba normalizado antes. Ojalá que sean escuchados los pedidos de modificaciones”

Luego aclaró que “quien tiene contrato firmado antes del 1 de julio del 2020, en muchos casos, se están haciendo prórrogas, que son legales y permitidas. Ese contrato se va a manejar con la anterior ley, pueden pactar libremente las prórrogas, fijar valores y montos de ajuste y plazos. Así se sabe cuánto va a pagar el primer mes y cuánto va a pagar el último mes. De esa manera el mercado se regulo solo”.

Escuchá a Alejandro Acampora en Brisas Segunda Edición:

[audio src="https://ar.ivoox.com/es/alejandro-acampora-brisas-segunda-edicion_md_73468595_wp_1.mp3"]