Alarma en el macrocentro por una vivienda de dos pisos con peligro de derrumbe

Una rajadura larga y una parte importante de la pared exterior sobresalida causa preocupación en vecinos y comerciantes de 14 de julio entre 3 de febrero y 11 de septiembre.

En las imágenes se puede observar como una especie de protuberancia en toda la pared, por lo que se busca establecer si hay peligro de derrumbe de la propiedad, que cuenta con dos pisos y un comercio en la planta baja.



En el lugar ya se presentó personal de Defensa Civil y efectivos policiales despejando de personas el sitio.

El edificio está compuesto por planta baja y 2 niveles. Posee mamposterías revestidas con tejuelas cerámicas símil ladrillo visto. En el día de hoy se registró un paño aglobado con riesgo de desprendimiento y caída hacia la vía pública. Se notificó al departamento de Mantenimiento edilicio, a la policía y a Defensa civil. Inmediatamente se colocó un vallado perimetral para evitar accidentes.

Este revestimiento está asentado cobre un mortero de cal que debido a la antigüedad del edificio y su exposición a la agresión de los agentes climáticos se encuentra deteriorado y se degrada con facilidad, generando fallas en la adherencia de los revestimientos.

Esta patología se ve incrementado por la incidencia del asentamiento entre los planos constructivos y la diferencia de dilatación entre distintos materiales. El asentamiento de la estructura incide en los paños de mamposterías que se fracturan en sus sectores más debilitados. Este movimiento de las mamposterías y fallas en la adherencia del material termina fracturando y/o aglobando el revestimiento con el riesgo inminente de caída de material.

Este caso en particular puede estar relacionado con las lluvias recientes. El agua pudo haber ingresado a través de alguna fisuras y debilitar el revoque, o quizás al elevar la temperatura del paño por la incidencia del sol se generó vapor y tensiones expansivas internas que desprenden las tejuelas. Esto solo se va a poder determinar una vez que se retire el material y se hagan los estudios correspondientes.

En la tarde de hoy, y en carácter de emergencia, se procederá al retiro de las tejuelas y revoques afectados y durante el día de mañana se colocará una bandeja de protección de acuerdo a lo Normado por la Ordenanza Municipal 12562.

Cabe mencionar que este tipo de patologías son difíciles de detectar a simple vistas sin la ejecución de un cateo previo (percutar con martillo de goma sobre las superficies). Solo puede observarse una vez que el revestimiento se englobó.