De excepciones venimos y a excepciones vamos: ¿Falta de criterio o falta de amistad?

Esta semana la Comisión de Legislación puso en tratamiento un expediente de larga data que estaba archivado desde hace varios meses en el escritorio de Daniel Núñez, el radical a cargo de una de las comisiones más importantes del Concejo Deliberante.

La firma MARESOLE S.A. vuelve a estar en el ojo de la tormenta después de 10 años. La intención de la empresa es construir un edificio en un triángulo que constituye una manzana ubicada en el Bulevar marítimo Félix U. Camet y las calles Liniers y Juan A. Peña, de la zona norte de Mar del Plata. Pero para eso necesita una excepción, para ampliar el Factor de Ocupación Total (FOT) contemplado para la zona, pero el bloque oficialista no tendría la facilidad  e intención para otorgarla como en otros expedientes.

Hagamos historia: el expediente fue presentado y archivado en el 2015 (cuando Gustavo Pulti era Intendente) por una denuncia vecinal que llevó a la intervención de la Justicia. Sin embargo, la justicia desestimó el reclamo y ordenó a la Municipalidad continuar con el trámite.

Por eso esté año, el Ejecutivo presentó nuevamente el proyecto en vez de desempolvar el expediente viejo. El nuevo expediente se aprobó en la Comisión de Obras en abril de manera rápida y sin levantar el avispero, pero pasaron los meses y en Legislación no le dieron tratamiento,  por eso fue necesario que un representante de la firma presente una carta documento para que el expediente se ponga en tratamiento. Finalmente, el tratamiento comenzó en Legislación el pasado lunes 30 de septiembre.

Teniendo en cuenta que la semana pasada se aprobó de manera rápida y sencilla la excepción para la construcción de una torre de 35 pisos, y en agosto se aprobó la instalación de una destilería en el faro de la memoria sin informe de impacto ambiental, llamó la atención, de propios y ajenos, la postura del oficialismo en voz del radical Daniel Núñez.

“A partir del análisis hemos advertido algunas cuestiones que para nosotros resultan ser inconsistencias y por lo tanto pediríamos ampliación de informes, en particular, una de esas situaciones tiene que ver con la declaración de impacto ambiental que se encuentra adosada al Expediente” sostuvo Núñez y explicó que dicho informe “omite las voces que se oponen a este desarrollo y nos parecería importante que esté incorporado al expediente”.

También aseguró que es necesario que la dirección de ordenamiento territorial amplíe el informe respecto al tipo de plano, los módulos de estacionamiento y el ingreso y egreso por ochava de los vehículos. Con ambos argumentos, Núñez pidió que el expediente quede en la comisión de legislación hasta tanto lleguen la ampliación de los informes.

Mientras el bloque Unión Por La Patria prefirió quedarse en silencio; el edil de Acción Marplatense Horacio Tacone, realizó la comparación entre el proyecto de la torre de 35 pisos y el que está en tratamiento: “estamos totalmente a favor de las inversiones privadas lo que no estamos a favor son de las decisiones, que por más que se hagan con buena intención, no dejan de ser arbitrarias cuando en algunos casos le decimos que sí algunos en forma rápida y a otros les decimos que no, que no sabemos, que necesitamos más información y pasan los años” dijo el edil y agregó “ustedes, por supuesto, tienen mayoría y si es lo que quieren hacer,  el inversor tendrá que seguir esperando más tiempo” exigió también que  la misma “puntillosidad” se tenga  “con todos los expedientes”.

En abril, el expediente tuvo una llamativa “defensa” y aprobación del oficialismo en la Comisión de Obras donde obtuvo luz verde. En ese momento, la edil y presidente de la Coalición Cívica, Angélica González dijo: "el factor de ocupación total tampoco es mucho lo que excede. Entra dentro de la posibilidad de la excepción”.  Mientras que la radical y también titular de su bloque, Marianela Romero, dijo que no se estaban cambiando "índices ni aumentar la cantidad de pisos, sino que incluso se proyecta construir menos pisos de los que están establecidos para la zona".

Ninguna de las concejales estuvo el lunes en la Comisión de Legislación, incluso tampoco estuvo el presidente del Bloque del PRO, Agustín Neme. Los tres fueron reemplazados, no hubo motivos explícitos, tampoco se explicó cómo el oficialismo cambió tanto de postura tan rápida y marcadamente en tan poco tiempo.

Recapitulando, y para ir entendiendo el asunto: ¿cuál es la diferencia entre la torre de 35 pisos y la del norte de la ciudad, sabiendo que se deben hacer menos excepciones, incluso dentro de los parámetros aceptables? La respuesta es clara: los dueños de las firmas.

El presidente de la firma comercial MARESOLE S.A. es Oscar Cayetano Salerno y el suplente Eduardo Francisco Dehaut: el contador de Amado Boudou y contador de Salerno, ex presidente de Aldosivi y empresario polirrubro de la ciudad. A buen entendedor, pocas palabras.

Como siempre se manifiesta, la intervención privada es necesaria para reactivar la economía de un Partido que tiene 700 mil habitantes, de los cuales,  306.221 personas son pobres y 85.825 indigentes. Dar laburo, generar laburo, crecer con laburo, es la bandera del Intendente y sus Secretarios. Quizás, falta aclararle a los ediles que eso se debe hacer usando la misma vara.