Recorrida por la pileta Lafayette antes del remate: en qué estado se encuentra

La histórica pileta Lafayette, ubicada en pleno centro de Mar del Plata, volvió a quedar en el centro de la escena a partir de la subasta judicial que se realizará en noviembre. El móvil de Radio Brisas pudo recorrer las instalaciones y conocer de primera mano el estado actual de un espacio que durante décadas fue un punto de referencia para la actividad deportiva de la ciudad.

El sector que sale a remate comprende casi 1.000 metros cuadrados, correspondientes al área de pileta y recreación ubicada entre el segundo y tercer piso de la Galería Lafayette, en San Martín y San Luis.

Durante el recorrido, la martillera judicial Patricia Schafer, a cargo de la subasta, explicó que pese al abandono y a los años sin funcionamiento, la estructura general presenta buenas condiciones.

“Está en estado bastante bueno, pero bastante abandonado por el hecho de que hay ventanas abiertas, pero la estructura en sí del edificio está bastante bien”, explicó Schaffer durante el móvil de Radio Brisas.

El natatorio permanece cerrado desde 2019, por lo que el paso del tiempo dejó su huella principalmente en la suciedad y el deterioro generado por la falta de mantenimiento. Sin embargo, durante el recorrido también pudo comprobarse que el techo se encuentra reparado y en buenas condiciones.

La martillera remarcó que el inmueble conserva buena parte de sus instalaciones originales. Además de la pileta, el espacio cuenta con un sector que funcionó como spa, hidromasaje y sauna, junto con vestuarios para adultos y niños.

“Eso está todo instalado”, señaló Schafer al describir las distintas dependencias que todavía forman parte del inmueble.

El estado actual de las instalaciones también había sido registrado por Infobrisas.com en una recorrida fotográfica realizada días atrás, donde se mostró el deterioro provocado por los años de cierre y la falta de actividad.

Una subasta con base de $176 millones

La subasta electrónica comenzará el 5 de noviembre y finalizará el 25 de noviembre, según explicó la martillera. La base fue establecida en $176.703.206,70, mientras que el depósito de garantía requerido para participar es de $8.835.160, equivalente al 5% de la base.

Los interesados ya pueden registrarse para participar del procedimiento. Al momento del recorrido realizado por Radio Brisas, Schafer indicó que todavía no había postores registrados, aunque manifestó su expectativa de que aparezcan interesados a partir de la posibilidad de conocer el inmueble.

La subasta comprende el 100% de la unidad funcional correspondiente al sector recreativo con pileta, ubicado en San Martín 2654/2664, esquina San Luis 1722/1738. El proceso se desarrolla en el marco de una causa por cobro ejecutivo de expensas.

Además del precio de adquisición, las condiciones del remate contemplan una deuda de expensas que, según la información publicada por Infobrisas.com, superaba los $64,9 millones al 23 de julio de 2026 y deberá ser afrontada por quien resulte comprador.

El desafío de recuperar un lugar emblemático

Más allá del valor inmobiliario, la pileta Lafayette conserva un fuerte componente simbólico para Mar del Plata. El lugar fue durante décadas un espacio de referencia para quienes aprendieron a nadar o practicaron el deporte en el centro de la ciudad.

La llegada de Luis Alberto Nicolao en 1981 marcó además una etapa de modernización y jerarquización del complejo, que llegó a ser uno de los puntos destacados de la actividad natatoria local.

Ahora, el desafío será definir qué destino tendrá el espacio una vez concretada la subasta. Consultada sobre la posibilidad de transformar las instalaciones para desarrollar otra actividad, Schaffer señaló que lo ideal sería conservar la pileta para mantener el carácter icónico del edificio, aunque reconoció que el futuro emprendimiento dependerá de quien finalmente adquiera el inmueble.

Las dimensiones y la distribución del lugar abren, en principio, distintas posibilidades para un nuevo proyecto. Desde la continuidad de una actividad vinculada al deporte y el bienestar hasta la reconversión de determinados sectores para otros usos comerciales o gastronómicos.

“Es una gran oportunidad para inversores que busquen activarlo”, sostuvo Schaffr, quien puso en valor la ubicación y las características del inmueble.

La historia de la Lafayette ya había atravesado distintos conflictos antes de llegar a esta instancia. En 2019, cuando el natatorio todavía estaba clausurado, trabajadores del lugar reclamaban por la incertidumbre sobre sus fuentes laborales y por la situación del complejo.

Ahora, siete años después del cierre, la subasta abre una nueva posibilidad para que uno de los espacios más reconocibles del centro de Mar del Plata vuelva a tener actividad.