Buscan acelerar los procesos de desalojo: "Es un tema urgente y nadie lo quiere encarar"

El diputado provincial Guillermo Castello dio detalles en InfoBrisas.com de la iniciativa que presentó para acelerar los procesos de desalojo en la jurisdicción bonaerense. "Hay un hueco legal que nadie quiere encarar", subrayó.

En tal sentido, explicó que "en estos momentos tenemos una Ley de Alquileres horrible, la ley Lipovetzky, que está destruyendo el mercado inmobiliario, ya que ha perjudicado a todos los sectores. El Gobierno nacional dice que la va a derogar, pero en el Congreso nacional no se está haciendo nada y se está pateando el tema".

"Lo que podemos hacer nosotros, en la Provincia, es modificar el Código de Procedimiento. Nosotros creemos que se pueden hacer procesos de desalojo más rápidos, para así ayudar a que el locador tenga más seguridad, más certidumbre y se anime a alquilar", indicó.

En cuanto a los tiempos actuales, cuestionó que "hoy en día, cualquier proceso de desalojo dura entre tres y cinco años".

Presentamos proyecto para simplificar y acelerar el desalojo de propiedades.
Juicio más rápido (como un amparo), devolución de la propiedad sin esperar la sentencia, plazos más cortos, menos chicanas, menos apelacione y no se suspende por menores. pic.twitter.com/kzyIhyRkGw

— Guillermo Castello (@grcastello) April 21, 2022

"Además, en los últimos meses, estamos recibiendo decenas de reclamos y denuncias de usurpaciones en toda la provincia de Buenos Aires,de casas, de terrenos. Por eso es importante acelerar los trámite para que se hagan más rápidos los desalojos en general", sostuvo.

Los detalles de la iniciativa

"En el proyecto tomamos varias medidas: facilitamos la devolución de la propiedad sin necesidad de esperar la sentencia final, en el medio del proceso; que el desalojo vaya por el tipo de juicio más rápido, que es parecido a un amparo, un juicio sumarísimo, con lo cual se reducen las chicanas, se abrevian los plazos y se limitan las apelaciones de los abogados", enumeró.

Castello remarcó que "también prohibimos que los desalojos se demoren cuando hay menores e incapaces entre los ocupantes, más allá de que el juez pueda comunicar al organismo que corresponde, se sigue adelante con el desalojo. Además, simplificamos el proceso en caso de okupas."

"Establecemos un juicio más rápido, como si fuera un amparo, priorizando la devolución de la propiedad sin esperar la sentencia y con plazos más cortos", resumió.

El legislador aseveró que "tratamos de modificar la legislación provincial y darle más herramientas a los jueces, que a veces están atados de pies y manos".

"Más allá de que la ley nacional actual sea mala, también tenemos una mala legislación provincial en cuanto a los desalojos. Hay muchos dueños que han tenido malas experiencias y que no alquilan más", graficó.

Para el legislador de Avanza Libertad, "necesitamos una ley porque el locador debe tener más seguridad. Con esto vamos a mejorar el mercado, en definitiva".

El tratamiento en la Legislatura

"Vamos a esperar a la próxima sesión. Como no están funcionando las comisiones, tenemos que ir directamente al recinto. Pero por lo menos lo expongo y obligo a los bloques a sentar posición", explicó.

Castello remarcó que se trata de "un tema urgente, sobre todo el de las usurpaciones. Desde que lo presenté, tuvimos decenas de llamados contándome de usurpaciones en toda la provincia. Es algo terrible".

Nuevos intentos de usurpación de terrenos en la ciudad https://t.co/wC8GsYM5oA a través de @radiobrisas pic.twitter.com/hKC2NkyE4f

— Radio Brisas (@RADIOBRISAS) March 12, 2021