Ingresa el proyecto de Ley de Alquileres en el Senado

El proyecto de Ley de Alquileres, el cual obtuvo aprobación durante esta semana en la Cámara de Diputados de la Nación, ha sido presentado hoy en el Senado e iniciará su análisis en una sesión conjunta de las Comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda, programada para el miércoles 30 de agosto.

Esta iniciativa, que introduce modificaciones a la ley aprobada en 2019 bajo el liderazgo del entonces bloque de Cambiemos, propone acortar la duración de los contratos entre arrendadores e inquilinos de tres a dos años. Además, contempla la posibilidad de llevar a cabo ajustes dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, utilizando un método de actualización previamente acordado entre las partes involucradas.

En ese sentido, establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.

El proyecto fue aprobado por la Cámara de Diputados el último miércoles por 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras, a excepción de la Izquierda y de los legisladores libertarios.

La iniciativa, que fue considerada en el marco de una sesión especial que duró cerca de cuatro horas, deja sin efecto la actualización anual de los contratos y el indicador que rige en la actualidad, que es un mix que promedia la evolución del IPC y el índice de variación salarial, que es realizado por el Banco Central.

El proyecto fue rechazado por 112 diputados, de los cuales 99 fueron aportados por el Frente de Todos (FDT), 4 por la izquierda, 3 libertarios y 2 del interbloque Federal; mientras que 3 legisladores se abstuvieron de votar (2 socialistas y una legisladora del FDT).

La Comisión de Legislación General, que es cabecera en el tratamiento del proyecto, será constituida el miércoles 30 desde las 11 de la mañana.

En ese horario se elegirá a sus autoridades y quiénes la conformarán.

No obstante, el plenario con la Comisión de Presupuesto y Hacienda para debatir el proyecto sobre alquileres está citada para las 18.00.