“Los alquileres triplican la inflación en 2025”: la advertencia de Inquilinos Agrupados

En diálogo con Nicolás Galante por Radio Brisas, Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados, alertó sobre el fuerte incremento en los precios de los alquileres desde que se derogó la Ley de Alquileres por decreto, a comienzos de 2024.

“El motivo por el cual el mercado quería terminar con la ley es claro: durante su vigencia, los precios nunca estuvieron por encima de la inflación e incluso subían menos que los salarios. Hoy pasa lo contrario: los salarios están por debajo de la inflación y, además, de los alquileres”, señaló.

De acuerdo con los relevamientos realizados por la organización en base a datos del INDEC, entre enero y julio de 2025 los aumentos triplicaron la inflación en el mejor de los casos. En el Gran Buenos Aires, que concentra la mitad de la población del país, el incremento promedio fue del 47% frente a una inflación del 17%. En la Patagonia, la suba llegó al 70%.

Muñoz sostuvo que, en promedio, durante la gestión actual los alquileres cuadruplicaron la inflación, otorgando al mercado inmobiliario “una rentabilidad sin precedentes”.

Según dijo, aunque la oferta de viviendas aumentó en 2024, esto no redujo los precios: “Se mantiene la lógica de la ley del más fuerte. La vivienda está concentrada en pocas manos y quienes no pueden pagar son reemplazados por otros que sí pueden, mientras los propietarios esperan tranquilos”.

El dirigente también cuestionó la falta de una política habitacional de largo plazo: “En Argentina hace décadas que no hay una política de vivienda para las mayorías. El poder económico bloquea cualquier intento y gran parte de la dirigencia política prefiere no enfrentarse al mercado inmobiliario”.

Finalmente, advirtió que la dolarización de las propiedades y la ausencia de créditos hipotecarios accesibles hacen que para la mayoría de la población la única opción siga siendo el alquiler, bajo contratos cortos y con aumentos trimestrales: “Aunque digan que la inflación baja, los alquileres siguen subiendo cada tres meses. Lo que quieren es sacar toda la plata ahora”.