Incremento de la morosidad en expensas en Mar del Plata

Bernardo Giles, presidente de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de Mar del Plata, dialogó con Radio Brisas sobre el incremento de la morosidad en el pago de expensas en la ciudad. En esta oportunidad, Giles explicó que, aunque el aumento no es tan significativo como en otras regiones, la situación varía según las características de cada edificio.

Giles señaló que "cada edificio es un mundo", ya que factores como el tamaño, la cantidad de personal y los servicios influyen en la morosidad. "No creemos que el incremento sea tan grande como se ha publicado, pero sí hemos notado un pequeño aumento", afirmó. Además, destacó que los servicios han subido considerablemente, lo que ha impactado en el poder adquisitivo de los consorcistas.

Uno de los puntos destacados que Giles resaltó fue el aumento en los costos de los servicios, como la luz y el gas, que han afectado directamente a las expensas. "Los servicios subieron por ascensor y los sueldos por escalera", comentó. Además, mencionó que los edificios con amenities, como piscinas y gimnasios, enfrentan mayores desafíos debido a los costos de mantenimiento. "No creas que la morosidad en esos edificios es menor, muchas veces es mayor", agregó.

También habló sobre el incremento en los montos de las expensas, que en promedio han subido entre un 10% y un 11%. Sin embargo, aclaró que este número no refleja la realidad de todos los edificios, ya que cada uno tiene características únicas. "En edificios pequeños, un aumento salarial del 1,5% puede impactar mucho más que en uno grande", explicó.

El titular de la Cámara sugirió que los consorcistas mantengan una comunicación fluida con los administradores para evitar problemas mayores. "Es importante que la gente entienda la responsabilidad que implica el pago de expensas para mantener las instalaciones del edificio", concluyó.