Créditos para vivienda: Banco Provincia ofrece hasta $524 millones y una tasa desde el 9% más UVA

Banco Provincia amplió su oferta de financiamiento habitacional con el lanzamiento de dos nuevas líneas de préstamos con fondeo propio, orientadas a quienes buscan construir, ampliar, terminar o refaccionar una vivienda, así como también a quienes opten por comprar una vivienda modular.

Una de las principales novedades es el crédito UVA Casa Propia, que permite financiar distintos proyectos vinculados con la vivienda y ofrece un monto máximo de 250.000 UVA, equivalente a unos $524 millones, tomando como referencia el valor de la UVA al 31 de agosto de 2026, de $2.096,27.

El préstamo tiene un plazo máximo de 240 meses, es decir, 20 años, más un año de plazo constructivo según el tipo de financiación. La tasa parte desde el 9% nominal anual más actualización UVA.

La línea contempla proyectos realizados mediante sistemas constructivos industrializados, como steel frame y ballon frame, alternativas que ganaron popularidad por sus menores tiempos de construcción y eficiencia.

En cuanto al porcentaje de financiación, los clientes que cobran sus haberes en Banco Provincia pueden acceder hasta al 80% del valor de tasación o presupuesto, mientras que para el público general el límite es del 70%.

El préstamo admite hasta tres titulares y establece una relación cuota-ingreso máxima del 25% para quienes perciben sus haberes en el banco y del 20% para el resto de los solicitantes.

La cláusula que busca proteger los ingresos

Una de las principales novedades del crédito UVA Casa Propia es la incorporación de una cláusula CVS (Coeficiente de Variación Salarial), pensada para brindar mayor previsibilidad cuando existe una diferencia entre la evolución de la inflación y la de los salarios.

El mecanismo compara mensualmente la cuota ajustada por UVA con otra calculada a partir de la evolución salarial, tomando el CVS más dos puntos porcentuales.

Si la cuota actualizada por UVA resulta superior a la calculada según ese mecanismo salarial, Banco Provincia bonifica la diferencia, de acuerdo con las condiciones establecidas para la línea.

Préstamos para viviendas modulares

La segunda novedad es una línea específica para la compra de viviendas modulares, un segmento que viene creciendo como alternativa frente a la construcción tradicional.

Se trata de un préstamo personal a distancia que se gestiona directamente en la empresa donde se adquiere la vivienda. Permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda modular, incluido el IVA, con un máximo de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses.

Para los clientes que cobran sus haberes en Banco Provincia, la tasa es de UVA más 9% anual, mientras que para el público general asciende a UVA más 15% anual.

A diferencia de un crédito hipotecario, este financiamiento no requiere hipoteca ni intervención de escribanos, ya que se instrumenta como un préstamo personal.

El banco también permite combinar hasta tres préstamos para financiar un mismo proyecto, siempre que el monto total no supere el valor de la vivienda modular. En estos casos, los fondos son desembolsados directamente a la empresa proveedora adherida al programa.

También hay créditos hipotecarios a tasa fija

A estas nuevas alternativas se suma la línea de préstamos hipotecarios tradicionales con tasa fija en pesos, destinada a la compra, construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas.

El financiamiento está disponible tanto para clientes que cobran sus haberes en el banco como para el público general, incluidos trabajadores en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y monotributistas.

El plazo puede extenderse hasta 240 meses, con un monto máximo equivalente a USD 250.000, que actualmente representa unos $377,5 millones.

Quienes acreditan sus haberes en Banco Provincia pueden financiar hasta el 80% del valor de compra, tasación o presupuesto, mientras que para el resto la cobertura llega hasta el 70%.

El crédito admite hasta tres titulares, permite afectar hasta el 40% de los ingresos y contempla la posibilidad de cancelar créditos hipotecarios UVA otorgados anteriormente por el propio banco. La tasa parte desde el 24% anual.